Descripción general

Habitacional, Terreno
Tipo de propiedad

3300 m2
Superficie de terreno

Descripción

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Álamos, Cancún, Quintana Roo. Terreno de 3,300 m² con uso de suelo habitacional, ubicado en una zona de creciente desarrollo residencial, ideal para quienes buscan una superficie amplia para desarrollar un proyecto inmobiliario o construir una residencia con espacios generosos.

Una de sus principales ventajas es su colindancia con dos calles, característica que ofrece mayor versatilidad para el diseño arquitectónico, la distribución de espacios y la planeación de accesos, de acuerdo con las disposiciones urbanísticas aplicables.

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El terreno se encuentra junto al Colegio Álamos Cancún, Plantel Norte, y a tan solo dos calles de la avenida Fonatur, lo que permite una conexión conveniente con las principales vialidades de la zona.

Características del terreno

Superficie total: 3,300 m².
Medidas: 33 metros de frente por 100 metros de fondo.
Precio por metro cuadrado: $3,500 MXN.
Uso de suelo: Habitacional.
Doble frente: Colindancia con dos vialidades.
Topografía y configuración: Terreno de amplias dimensiones y proporciones rectangulares.
Ubicación: Álamos, Cancún, Quintana Roo.
Referencia: Junto al Colegio Álamos Cancún, Plantel Norte.
Conectividad: A dos calles de avenida Fonatur.
Situación documental: Documentación en regla, conforme a la información proporcionada.

Potencial de desarrollo habitacional

Gracias a su superficie, dimensiones y ubicación, esta propiedad representa una alternativa atractiva para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y compradores que buscan terrenos de gran extensión en Cancún.

Entre las posibilidades que podrían evaluarse, sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes, destacan:

Desarrollo residencial: Proyecto de viviendas con áreas comunes y espacios verdes.
Residencia unifamiliar de gran superficie: Construcción de una propiedad privada con jardines, alberca y áreas recreativas.
Proyecto habitacional de baja densidad: Distribución de viviendas que privilegien la privacidad, amplitud y entorno natural.

La viabilidad de cada proyecto deberá confirmarse mediante la revisión de los parámetros urbanísticos vigentes, densidad permitida, restricciones constructivas y autorizaciones municipales aplicables.

Ubicación y ventajas de inversión

La zona de Álamos, en Cancún, se distingue por su entorno residencial y la presencia de terrenos de amplias dimensiones.

Su cercanía al Colegio Álamos Cancún, Plantel Norte, y a la avenida Fonatur constituye una ventaja para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación con acceso a servicios educativos y vialidades de conexión.

Además, contar con dos frentes hacia calles permite explorar distintas alternativas de aprovechamiento del terreno, un atributo relevante para la planeación de proyectos residenciales.

Precio de venta

$11,550,000 MXN

Valor por metro cuadrado: $3,500 MXN

Una oportunidad para adquirir una superficie de 3,300 m² en Álamos, Cancún, con uso de suelo habitacional y características favorables para la planeación de un proyecto inmobiliario.

Agenda una visita

En BRII | Grupo Inmobiliario te proporcionamos información adicional sobre la propiedad y coordinamos una visita para que conozcas personalmente su ubicación, dimensiones y posibilidades de aprovechamiento.

WhatsApp: 998 244 4583

Sitio web: www.grupobrii.com.mx

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